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Syndic / Copropriété Pack 2 - LE CONTENTIEUX DE LA COPROPRIETE

LES FONDAMENTAUX DE LA COPROPRIÉTÉ

Ce Pack valide 14 heures de formation obligatoire Loi ALUR ​

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Objectifs

  • Identifier les caractéristiques de la copropriété de manière à répartir les informations à travers les différents services et gérer la copropriété en conformité avec les réglementations.​
  • Analyser la structure de la copropriété pour mettre en place d’éventuels syndicats secondaires.​
  • Gérer, entretenir et valoriser les biens et ouvrages d'intérêt commun (voirie, réseaux, etc.) des lotissements et ensembles immobiliers et assurer le respect du cahier des charges.​
  • Permettre la gestion des grands ensembles immobiliers par la constitution d’une AFUL.​
  • Gérer des problèmes environnementaux (entretien de cours d'eau, préservation de ressources naturelles, prévention de pollutions, etc.).​
  • Bien cerner les critères qui fondent la distinction entre parties privatives et parties communes.​
  • Pouvoir expliquer à un copropriétaire un Etat Descriptif de Division (EDD).​
  • Identifier le dépassement de ses droits par un copropriétaire et, en qualité de syndic, savoir y apporter la réponse appropriée.​
  • Bien évaluer la portée du règlement de copropriété (RCP) et son rôle en matière de droits et obligations des copropriétaires.​
  • L’utiliser dans le cadre des tâches de gestion quotidiennes.

Programme

  • L’application du régime de la copropriété​
  • Les associations de propriétaires (ASL et AFU)​
  • La distinction entre parties privatives et parties communes​
  • Droits et obligations des copropriétaires​
  • Le règlement de copropriété